Le Ministère de l'investissement et du Commerce extérieur, en coordination avec les entités concernées, contrôle le fait d'exercer une activité de courtage immobilier sans licence.
Dans le cadre de la mise en œuvre des directives étatiques visant à renforcer la gouvernance, la transparence et la régulation des marchés
La (GOEIC) se déplace immédiatement après la détection d'une infraction sur les sites de réseaux sociaux.
À la lumière des directives de l'État égyptien visant à resserrer le contrôle du marché et à renforcer la transparence et les niveaux de discipline, et en application des instructions du Dr /Mohamed Farid Saleh, Ministre de l'Investissement et du Commerce extérieur, d'intensifier les efforts de réglementation pour les activités sous la supervision du Ministère, la (GOEIC) en coordination avec les entités concernées, a entrepris d'engager des poursuites judiciaires concernant le fait d'exercer une activité de courtage immobilier sans licence.
L'Autorité avait repéré une vidéo circulant sur les réseaux sociaux le 22 avril 2026, montrant une personne - travaillant comme gardien immobilier-se présentant comme agent immobilier, et réclamant une des citoyennes une commission de courtage, voire la menaçant, en violation de la réglementation régissant cette activité.
L'Autorité a immédiatement examiné l'incident, car il a été constaté que ce qui précède n'était pas inscrit au Registre des courtiers immobiliers affilé à l'Autorité, en violation des dispositions du règlement exécutif de la loi organisant les affaires de l'Agence commerciale ,certaines des affaires du courtage commercial (n °120 de 1982) et ses modifications par la loi (n ° 21 de 2022).
Dans le cadre d'une coordination immédiate avec le Ministère de l'Intérieur et les entités concernées, le commandement de la police judiciaire compétent de l'entité a déménagé, entraînant l'arrestation de la personne exerçant une activité sans license et prenant les mesures juridiques nécessaires à son encontre, dans le contexte des efforts de l'État pour imposer la discipline sur le marché immobilier et lutter contre les pratiques informelles.
La (Goeic) a confirmé que les récentes modifications apportées en janvier 2026 au Règlement d'application de la loi ont établi un cadre réglementaire intégré pour l'activité du courtage immobilier, dans lequel un Registre officiel obligatoire a été mise à jour pour inscrire les agents immobiliers comme condition préalable à la pratique de l'activité, en plus d'accorder au Ministère – représenté par l'Autorité – les pleins pouvoirs de suivi et de contrôle de cette activité par des travaux de contrôle et d'inspection.
Elle a expliqué que ces contrôles comprenaient l'obligation pour les personnes impliquées dans l'activité de s'inscrire au Registre, la tenue des Registres électroniques documentés des opérations, l'engagement à la transparence et à la divulgation des commissions, et l'adoption des programmes de formation spécialisés, ce qui contribue à accroître l'efficacité du marché et à atteindre la discipline professionnelle.
L'Autorité a également souligné que le délai de conciliation des conditions pour les personnes exerçant une activité de courtage immobilier s'étend pour 6 mois à compter de la date des modifications et se termine en juillet 2026, soulignant que seules les personnes inscrites au Registre officiel seront autorisées à exercer l'activité après l'expiration du délai.
L'Autorité a souligné que la réglementation du marché du courtage immobilier est un pilier essentiel pour renforcer la confiance au marché immobilier égyptien, accroître son attractivité pour les investissements locaux et étrangers, ainsi que pour protéger les droits des clients et limiter les pratiques illégales.
Le Ministère de l'Investissement et du Commerce extérieur confirme qu'il continuera à prendre toutes les mesures nécessaires pour activer le système de réglementation, réguler les marchés et soutenir l'environnement des affaires, conformément à la vision de l'État de parvenir à un développement économique durable.
