خدمات معلوماتية

الخدمات التفاعلية

ابدأ

 إرسال ملاحظات حول الخدمة

للمزيد من المعلومات والاستفسار، يرجى الاتصال بمركز الاتصال والدعم عبر الرقم 19591أو 0800666766

تقييم الخدمة

القيد في سجل الوسطاء العقاريين

وصف الخدمة

قيد عقود السمسرة العقارية بسجل الوسطاء التجاريين بالرقابة على الصادرات والواردات.

مكان تأدية الخدمة

  • فرع الهيئة بمعروف

الشروط الواجبة للحصول على الخدمة

  • يصدر القيد لمدة 5 سنوات بصرف النظر عن مدة عقد السمسرة .
  • إمساك سجل خاص لكل وسيط عقاري يسجل به كافة العقود المقيدة له والتعديلات الطارئه عليه.
  • إلزام الوسيط العقاري بالتقدم للهيئة بأية تعديلات تطرأ على العقد المقدم أو اطرافه طبقاً للأحكام في هذا الشأن.
  • إلزام الوسيط العقاري بالتقدم للهيئة بأية عقود سمسرة عقارية تسند إلية خلال مدة القيد.
  • يجدد القيد كل 5 سنوات ويقدم طلب التجديد خلال ال 90 يوم السابقة على نهاية القيد ويقبل الطلب إذا قدم خلال ال 90 يوماً التالية لإنتهاء مدة القيد برسوم مضاعفه ويشطب في حالة عدم تقديم هذا الطلب.

المستندات المطلوبة (فردي)

  1. إستيفاء طلب القيد موقع من صاحب الشأن أمام الموظف المختص أو مصدق على صحه التوقيع من بنك معتمد
  2. تقديم عقد سمسره عقارية موضحاً به أسماء الأطراف المتعاقدة ومواصفات العقار وشروط السمسرة وأجر السمسار وأية بيانات أخرى على أن يكون موثقاً بالشهر العقاري.
  3. مستخرج رسمي من السجل التجاري ساري الصلاحية مثبت به أن أعمال الوساطة العقارية تدخل فى النشاط.
  4. صورة البطاقة الضريبية بيانتها مستوفاه ومطابقة لبيانات السجل التجارى(الأصل للاطلاع).
  5. صورة مستند إثبات الشخصية (الأصل للأطلاع).
  6. مستخرج رسمي من شهادة الميلاد أو المعاملة العسكرية لإثبات الجنسية أو بطاقة الحصول على الجنسية المصرية إذا كان طالب القيد من أصل أجنب ويجب أن يكون قد مضي عليها أكثر من 10 سنوات.
  7. قرار قبول إستقالة أو قرار إنهاء الخدمة بالنسبة للعاملين السابقين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام أو المؤسسات أو الهيئات العامه أو وحدات الحكم المحلي ويجب أن يكون قد مضي على تركه العمل سنتين.
  8. التوقيع على نموذج الإقرار الخاص بسجل الوسطاء التجاريين من صاحب الشأن شخصياً أمام الموظف المختص أو صحة توقيع من البنك.

المستندات المطلوبة (شركات)

  1. إستيفاء طلب القيد موقع من (صاحب الشأن- المدير المسئول – رئيس مجلس الإدارة – العضو المتندب) أمام الموظف المختص أو مصدق على صحه التوقيع من بنك معتمد.

  2. تقديم عقد سمسره عقارية موضحاً به أسماء الأطراف المتعاقدة ومواصفات العقار وشروط السمسرة وأجر السمسار وأية بيانات أخرى على أن يكون موثقاً بالشهر العقاري.

  3. مستخرج رسمي من السجل التجاري ساري الصلاحية مثبت به أن أعمال الوساطة العقارية تدخل فى النشاط ومبيناً به مركز الشركة الرئيسي وألا يقل رأس مال الشركة عن 20000 جنية مصري .

  4. صورة رسمية من عقد تاسيس الشركة والتعديلات التي أدخلت عليه مسجل ومشهر عنه بالنسبة لشركات المساهمه والتوصيه بالأسهم والشركات ذات المسئولية المحدودة تقدم نسخة من صحيفة الشركات التي أشهر بها عقد الشركة ونظامها الأساسي وتكون مطابقة لسجلها التجاري.

  5. صورة البطاقة الضريبية بيانتها مستوفاه ومطابقة لبيانات السجل التجارى(الأصل للاطلاع) تعفى شركات القطاع العام من ذلك.

  6. أخر ميزانية قدمتها الشركة الى مصلحة الضرائب عن السنة المالية السابقة وذلك لإثبات أن رأس مالها لا يقل عن عشرون ألف جنية (20000 جنية) إذا كانت الشركة قديمة ومضي عليها سنه فأكتر وفى حالة بدء نشاط الشركة أى أقل من سنه تقدم شهادة تفيد إيداع هذا المبلغ في أحد البنوك المعتمده بأسم الشركة (تعفى شركات القطاع العام من ذلك).

  7. تقدم المستندات التالية من جميع الشركاء المتضامنين والمديرين ورئيس وأعضاء مجلس الإدارة من لهم حق الإدارة والتوقيع والمدرجة أسمائهم بالسجل التجاري تعفى شركات القطاع العام من ذلك.

    - إقرار الحالة الجنائية طبقاً للقرار 362 لسنة 2005.

    - صورة مستند إثبات الشخصية (والأصل للإطلاع).

    - مستخرج رسمي من شهادة الميلاد أو بطاقة الحصول على الجنسية المصرية إذا كان طالب القيد من أصل أجنبي ويجب أن يكون قد مضي عليها أكثر من عشر سنوات وتطبق هذة الفقرة على الشركاء الموصيين في شركات التوصية البسيطة – وتعامل الشركات ذات المسؤلية المحدودة معامله شركات الأشخاص.

    - قرار قبول إستقالة أو قرار إنهاء الخدمة بالنسبة للعاملين السابقين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام أو المؤسسات أو الهيئات العامه أو وحدات الحكم المحلي ويجب أن يكون قد مضي على تركه العمل سنتين.

  8. التوقيع على نموذج الإقرار الخاص بسجل الوسطاء التجاريين ممكن له حق الإدارة والتوقيع أمام الموظف المختص أو صحة توقيع من البنك.

إجراءات تأدية الخدمة

تاريخ النشر 22/10/2019 12:57 م
اخر تحديث: 22/10/2019 01:44 م
172 0
شارك